670万条停车数据如何“脱胎换骨”?
7月29日早上八点多，建邺高新区内车马如龙，一辆辆汽车有序驶入各大园区。这里聚集着国家广告产业园、金鱼嘴基金街区等众多智慧园区，是建邺区乃至全南京人流车流最为密集的科创企业集中区域之一。
建邺国资集团拥有丰富的数据资源，如园区停车管理数据、园区租赁数据、资产管理数据、金融风险管理数据等。今年以来，建邺国资集团积极探索数据资产入表业务，为了实现数据资产的价值最大化，经过与牵头的数据服务商开鑫科技的多轮次沟通协调，建邺区国家广告产业园、新城科技园国际研发总部园、金鱼嘴基金街区、科技创新产业(300832)园等5个园区的停车数据，成为了首批入表被选中的“幸运儿”。
据了解，5个智慧园区的总面积超过200万平方米，入驻科技服务企业1000余家。2020年运营以来，园区停车数据每日更新，积累了大量的停车月租办理数据和车辆出入记录数据，截至今年4月份，出入数据量级已高达670万余条，实现停车收入约1.04亿元。
如此庞大冗杂的原始数据，如何升级为数据资产?采集、脱敏、清洗、分析等环节必不可少。受托牵头的开鑫科技相关负责人表示，刚拿到的原始数据信息量大、条目杂乱，记录了月租用户的姓名、手机号、车牌号、缴费时间、缴费金额、有效期等，以及临时车停车时长、收费金额、出场图片等车辆出入详细信息。
开鑫科技的技术人员利用大数据平台和技术实现数据清洗和加工，删除无效数据、归纳有效条目，并整理成结构化数据集。为保护用户隐私，对用户姓名、手机号、车牌号等敏感信息进行了“脱敏”处理，处理后的数据仅保留用户id信息，从而确保在分析和使用数据时，既能获得有价值的洞察，又能维护用户的隐私安全。
在严格规范完成数据清洗分析后，开鑫科技牵头对接律师事务所、会计师事务所、资产评估机构等第三方专业服务机构，审查数据是否涉及个人隐私信息、保密商业信息等，是否侵犯知识产权等合法权益。7月29日，该数据资产成功通过备案审查，出现在南京市公共资源交易中心的“货架”上。
“去沙淘金”，停车数据未来有何想象空间?
2023年12月印发的《关于加强数据资产管理的指导意见》指出，逐步建立完善数据资产管理制度，不断拓展应用场景，不断提升和丰富数据资产经济价值和社会价值。
据了解，本次数据资产入表是依据成本法入表，新的“数据资产”对于增厚集团资产、降低负债率有明显意义。更重要的是，有了这份梳理后的停车数据，对园区内热点停车区域的分析更加一目了然，内部应用可以实现园区内各处停车资源合理布局。通过分析临时车用户在各个园区的付费行为、付费周期、付费频次数据，可以优化高峰收费、工作日收费、长期停车收费模式。
长期以来，园区的停车数据处于被忽视的境地。停车数据资产入表后，相应数据未来的应用想象空间很大。比如，通过开发园区内车主客群画像、车主车型精准营销的数据产品，可以提供给保险、4s店、二手车商、车辆维护保养机构。经过开发的数据产品也可以成为三方广告公司争抢的“香饽饽”，未来可应用在停车场入口周边精准广告营销，提升停车场广告收入。
产品登记凭证
“这笔停车数据，未来到底能带来多大价值，还需要时间的检验。”建邺国资集团相关负责人坦言，但可以预见的是，本次入表将大大有助于探索智慧园区管理模式创新，同时更能助力企业挖掘和利用好数据资产价值，驶上数据要素驱动数字化转型、服务数字经济发展的“快车道”。